🌪️ 200.000 Tl Ye Ne Iş Yapılır

5iş günü öncesinden talepte bulunulması şartıyla 1 kg ve katları şeklindeki külçe altınlarınızı şubenizden fiziki olarak teslim alabilirsiniz. Özel Cari Hesabınızı ya da Altın Depo Hesabınızı kullanarak yeni bir Kârlı Altın Hesabı açabilirsiniz. NOT: Kârlı Altın Hesabı’nız 200.000 TL'ye kadar TMSF tarafından sağlanan (Bankacılık Kanunu 63. Peugeotnun tüm diğer hafif ticari araç modelleri de 120 bin TL'ye kadar 15 ay sıfır faizli veya 200 bin TL için 15 ay yüzde 0,99 faizli kredi seçenekleriyle destekleniyor. BiP'te paylaş INVEOYATIRIM HOLDİNG A.Ş. BIST Kodu INVEO. Halka Açılma Tarihi 13.04.1999. Kuruluş Tarihi 12/03/1998. İlk İşlem Tarihi 16.04.1999. Merkez Tel (216) 377 77 90. Merkez Fax (216) 377 11 36. Faaliyet Alanı Faaliyet gösterdiği sektörde veya iş kolunda gösterdiği başarıya ulaşmış veya başarılı olması öngörülen şirketlere KayyımHaberleri Hakkında Basın Açıklaması. 17.06.2022. Koza Prodüksiyon ve Ticaret Anonim Şirketi. 17.06.2022. İpek Online Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi. 17.06.2022. Rek-Tur Reklam Pazarlama ve Ticaret Limited Şirketi. 16.05.2022. Tasarruf Finansman Sözleşmelerinin Fiili Devir-Teslim Du azaltılmasıyönünde karar alınır. şöyledir; Ortak M. SOLMAZ sermaye payı ₺100.000.- azaltılarak sermayenin. ₺150.000 ’ye düşürülmesine karar verilmiştir. Ayrıca sermaye azalışı ile ilgili olarak Ticaret Sicili Tescil Harcı, Ticaret Sicili İlan Ücreti, Noter Onay Giderleri olmak üzere toplam 3500. BAYA 408.000. Toplamda 1.200.000. O zaman hisse devir örneği şöyle olur. BAY A hissesinin 192.000 TL lik kısmını OĞUL C'ye yine 192.000 TL Bedel karşılığında. BAYAN B hissesinin 204.000 TL lik kısmını OĞUL C'ye yine 204.000 TL bedel karşılığında. devredecek. 2002 yılsonunda 5.000 TL olan şahıs üst limiti, halıhazırda işletme kredisinde alt limit 100.000 TL ve üst limit 200.000 TL'ye; yatırım kredisinde ise 500.000 TL’ye yükseltilmiştir. OyhGF3. Ulkeler arasi oynayan kur farkiyla da aslinda yuklu miktarla aylik surekli kazanc mumkun en azindan banka faizinin 6-7 kati kazanci olur paranizda surekli elinizde olur . Sadece para akisi saglayacaginiz ulkenin giris-cikis politikasini ve icislerini bilmek yeterli ornek azerbaycan gibi vs Alıntı Sadık Özyer Nickli Üyeden Alıntı ben bu işin hesabını yaptım tabi 1 milyon lira olarak , parayı bankaya yatırsam 9100 tl civarı bir para geliyor. o paraya 3 bilemedin 4 tane ev alırım getiriside aylık maksimum 4 bin lira olur. Evim yıpranır eskir 10enede. fethiyede 250 bin liraya aldığım evide ben 10 sene sonra maksimum 300 bin liraya satarım . ne gari bu şarap mı fiyat yükselicek . bizim dairelere ön görülen ekspertiz ücretlerini karşılaştırdım bir *** değişmemiş. Eve kiracı giricek anasını bellicek sonra ben o eve masraf yapıcam gelir vergisi vericem . Paranın enflasyon karşısındaki değerini koruyabilirim sadece faizle belki. gelen 9 bin liranın 9 bin lirasınıda yersek değer kaybeder fakat yarı yarıya yaparsak 10 uncu senede benim tl 'm daha olur. ve 11 . sene getirim 14500 yattığın yerden olacağı bu , ülkemiz yavaş yavaş yattığı yerden para kazanan için değil üretim yaparak kazananlara açık olacak. faizin yarısını yiyip yarısını harcarsan 10. senede milyonun olur evet ama 10 sene öncesinin 1 milyonu 10 sene sonrasının 2 milyon 200 binine eşittir yaklaşık olarak. yani faizin yarısını yiyerek paranı 700 bin lira eritmiş oluyorsun. Valla bizim burda ancak fiyat olarak patlar emlak. Daha sit alanı olan yerler ımara limanı, köprü, hızlı tren projeleri var bi durum olmazsa 15 sene de hepsi gerçekleşicek o zaman ckaledeki emlak fiyatlarını görün. Valla şuan bi dukkanın peşindeyim lapseki çarşı içinde 300 mt2 dukkana adam istiyor bundan 10 sene once komple çarsı içindeki dukkanları alırdın abartmıyorum ama artık piyasası o nasip olurda alırsam bu dediğim projelerden sonra o dukkanın kirası bile verdiğim paranın faizinden fazla olur ve her zaman değerli mülküm olur Babadan kalma sirketleri, milyonlari olanlarin, kamuya is yapanlarin, elinizi tasin altina koyun bu ulkede is yapsn nasil yapiyor demesi ne kadar objektif.. Alıntı Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı Deprem olmayacak garantisi veriyormusunuz? Sen yarının için garanti aldınmı? Deprem yeni yönetmeliklere uygun yapılan binaları kolay kolay etkilemez, depremle ilgili bir sıkıntı yok hatalı yapılan binalar ile ilgili var. 99 depreminde avcılarda, büyükçekmecede bir dünya bina yıkıldı ama gününden ileri teknoloji ile yapılan emlak bankası evleri tek bir hasar almadı ve hala bankalar yeni bina gibi kredi veriyor. Alıntı Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı Konutçulara şunu ekliyem bi de Balon patlayınca sakın bir yere kaybolmayalim. Bu emlak balonuda yakında patlayactir. Devlet evi istimlakmı edicek? O dediğin arsa için olabilir ama ev için öyle bir olay yok. Kimse 200 eden evi 30 ediyor gibi göstermez çünkü amanda aman bir vergisi yok. Konaklama zaruri bir ihtiyaçtır, nüfus arttıkça ihtiyaç artmakta haliyle. Kimse 3 liraya mal olan evi 100 liralara satmıyor, arsa değeri gibi değişken bir değer var şuan 2+1 daire almak mümkün 2 milyonada. Emlak balonu diye bir şey yok ortada, enflasyon gibi acmasız bir gerçeği var ülkemizin emlakta buna paralel şişiyor gayet normal olarak. 2010 yılında daire sattığımız binada şuan kendi oturduğum daireyi 400e vermem, çünkü bölgede arsa satış bedeli belli. Binayı yıkıp arsayı satsak, 28e bölsek daire başı 370 bin lira düşüyor zaten. 2008'de 130-150 arası küçükçekmecede satılan daireleri, alanlar 350-400 gibi rakalmlara bizden daha hızlı satıyor şuan. 2012 yılında gürpınarda 15 ay bekletip zor sattığımız dubleks dairenin şuan ederi gözük kapalı Benim aldığım 165 uçtu gitti bu arada o bu derken. 2012de çorluda 65-70e satılan daireler şuan 120-130 ediyor. Tamam baktığın zaman çok mantıklı değil bu daire fiyatlarında daire almak ama, insan aklının almadığı şekilde pirim yapmaya devam ediyor çünkü bizde en garanti yatırım bu, en aktif yaptığımız üretimde bu. Haznedarda 2006-2008de komşumuz dairesine 160 istiyormuş diye duyunca Babam veren olmadıktan sonra isteyeni sevsinler diye tepki göstermişti hiç unutmam. Aynı sokakta m² olarak daha küçük daireleri daha bina bitmeden 600 civarında kapış kapış sattı dayım. 10 yıl kredi ile daire alanın aldığı daire, 10 yıl sonra ödediği faiz dahil verdiğinden daha fazla ediyor. 10 yıl ödeyeceği kira kar kalıyor bide. Bir balon var haklısın ama o balon inşaat ile ilgili patlarsa zaten diğer sektörlerde çok önceden patlamış olur. Zamanında yüzde 12 ile bilmem kaç ay banka kredisi veren koskocaman bankalar aptal şuanda senelik yüzde 14 le paranız erir diyenler akıllı.. puhaha gülüyorum bak hemde sesli he arkadaşım senede paranız faizde yüzde 100 artıyor etlisine sütlüsüne karışmadan. 11 senede 2 ye katlanan paranız tekrsr 2 ye katlanıyor. Zaten bu paranız erir yalanını çıkardılar diye emlak balonu oldu ya. Zamanında 60 lira eden evler şuanda 150 bin ev aynı ev saçmalığın daniskası Eyy tt açın gözünüzü gelmeyin bu tarz oyunlara Ben de sunu belirteyim değeri olan evi gösteren salaktır. Devlet cok iyi arastırıyor emlak fiyatlarını açığını yakaladığı an bi ceza gönderiyor evin parası kurtarmaz cezayı Alıntı TolgaUs Nickli Üyeden Alıntı Zamanında yüzde 12 ile bilmem kaç ay banka kredisi veren koskocaman bankalar aptal şuanda senelik yüzde 14 le paranız erir diyenler akıllı.. puhaha gülüyorum bak hemde sesli he arkadaşım senede paranız faizde yüzde 100 artıyor etlisine sütlüsüne karışmadan. 11 senede 2 ye katlanan paranız tekrsr 2 ye katlanıyor. Zaten bu paranız erir yalanını çıkardılar diye emlak balonu oldu ya. Zamanında 60 lira eden evler şuanda 150 bin ev aynı ev saçmalığın daniskası Eyy tt açın gözünüzü gelmeyin bu tarz oyunlara Yakında buralar değerlenecek konu kilitlenmez ise bugünleri hatırlatırız alıntılarla tek tek bir ev alıyorsun tl ye ki nerde o paralara ev D ev sonsuz döngüde değer kazanıyor her sene filan böyle değerlenecek her geçen sene kafasında millet Sizin hatanız şurada 1700 alıyorsan bunun 700 tl her ay eklersen yılda 10 yılda paranız en az tl olur. Buna biz kıyamet bile kopsa en az garantili kazanılacak para diyoruz. Ekonomik kriz patlarsa faizleri biliyorsunu aylıkların günlük verildiği o günleri D Onu hesaba katmıyorum. Banka size vadelideki parayı satıyor ev alıyorsunuz kredi ile Krediler ödenemez hale gelirse ev fiyatları düşecek banka paraya sıkışacak ve daha çok faiz verecek vadeli hesaplara Ben riske girerim iş yaparım gayrimenkulden ranttan para kazanırım diyene bir lafımız zaten yok. Kısa vadede Orta vadede belkide çok para kazanabilirsiniz. Ama uzun vadede en iyi garanti para kazanımı vadeli mevduatlardır. Şahsi olarak strese grip ticarete gireceğime bankaya koyarım en azından kafam rahat olur kafasındayım. İnşaat, cafe ,restaurant, devler ihale ve araba al sat yapan yapmış birisi olarak yorum yazıyorum. Herkes özgür bu ülkede ama bana fikir soranlara kesinlikle ticaret yapma. Maaşlı bir işde çalış diyorum YTD D 200 bin lira ile isletmecilik yapmak ikinci planda kalmali bence. Daha cok al-sat yapmak daha cazip geliyor. Temelden daire satin alip 1 sene bekleyip 30 40 bin kazanmakta cok mantikli degil. Dairenin yapilmasini beklerken zaten o bos vakitte kazanilacak olan para da biter zaten soylemissiniz tembellesmek istemiyorum diye. O yuzden kosturmak, kosturdukca is bulmak guzel olabilir Daha once cig kofte ve oto yikama isletmeciligi yaptim. Su an da hala oto yikama isletiyorum ve yanina hali yikama fabrikasi dusunuyorum. Tek lazim olan caliskan, istikrarli bir ekip kurmak. Kosgeb ede basvuruda bulundum. Cok guzel hibeler veriyorlar danisman servisleri zaten sizin adiniza tum islerinizi takip ediyor ve is projenizi hazirliyor. Oyle danışmanlık servisleri var ki size %100 hibe garantisi veriyorlar. Bir nevi muameleci gibi dusunun. O yuzden kosgeb in de ilgilendigi is alanlariyla ilgili bir meslek düşünürseniz isletmenize yaptiginiz tum giderleri 50 bin liraya kadar geri odemesiz alabilirsiniz. Bana kalirsa cok acele etmeyin. Sahibinden hesabi acarak hasarli , hasar kayitli revacta olan modellere ilandaki fiyatin 20 lira altini teklif ederek de guzel ekmek yenebilir Yigit abi hala nasil bu konuda gerekli aciklamayo yapip onerme yapmadi saskinlik icerisindeyim D Alıntı MK8800 Nickli Üyeden Alıntı Sahibinden hesabi acarak hasarli , hasar kayitli revacta olan modellere ilandaki fiyatin 20 lira altini teklif ederek de guzel ekmek yenebilir Yigit abi hala nasil bu konuda gerekli aciklamayo yapip onerme yapmadi saskinlik icerisindeyim D Yapabilirse yapsın. Pm atıyor bir kaç arkadaş forumdan abi fiyatı sen konuş diye D Ya adamın vereceği varsa verir zaten. Ben araba işinden de soğudum ciddiyim. Şuan en güzek iş lüx araba airbag torpido donanımsal parçalar işi yapmak BMW den bayağa ekmek yenebilir D Hemde harcamaya gerek de yok Spor salonu acın malzemeler haricinde dükkan kirası ve hoca masraflarnzdan fazla birşey olmaz. Alıntı Dou Nickli Üyeden Alıntı Keske dedigin kadar kolay olsaydi o isler.. Merakımı maruz görün. Zor olan ne açarmısınız konuyu? Dükkan al kiraya ver kira sözleşmesine öyle maddeler koy ki adam senden izinsiz devredemesin. Bi de 3 senelik kira bedeli olarak teminat senet yap. Her devretmeye çalıştığında zorluk çıkar sonra da iyi hadi öyle olsun devir parasının yarısını alırım diyerek bi miktar paraya çök. Kiracı vurursa karışmam. Ben yakında vuracam da mal sahibini o yüzden yazıorum Alıntı MK8800 Nickli Üyeden Alıntı Ulkeler arasi oynayan kur farkiyla da aslinda yuklu miktarla aylik surekli kazanc mumkun en azindan banka faizinin 6-7 kati kazanci olur paranizda surekli elinizde olur . Sadece para akisi saglayacaginiz ulkenin giris-cikis politikasini ve icislerini bilmek yeterli ornek azerbaycan gibi vs Sende konuyu açarmısın arkadaşım merak ettim. Abilerim,Kardeşlerim yorumlarınızı teker teker itinayla okudum 9-10 yıldır ticaret yapıyorum,güzel paralar kazandım Çok Şükür,hep sıcak para,diğer değimle günlük akarı olan işlerle evliyim ellerinizden öper yaşında bir oğlum açığı hayatımı idame ettirecek kira gelirim var,kendime hem uğraş hemde zarar etmiyeceğim en azından akşam evimde olabileceğim bir iş bakıyorum. Yanlış anlaşılmasın çalışmayı çok severim ama yıllardır gecem gündüzüm iş,aile yaşantımız kalmadı doğru konusunda da dememin sebebi riske atabileceğim miktar,çok mantıklı bir ticaret olursa sınırım piyasasında para kazanan işletmelerden birisini işletiyorum şuan ama eleman+zaman sıkıntısından dolayı yoruldum artık,Cafe&Bistro işi Tamamen Ekip işi,yanlız olacak iş değil,yanlız olacaksa da kurumsal bir firmanın franchasing olması lazım. Uzun lafın kısası devir işlemini yaptıktan sonra sakin kafayla 2-3 ay gezip sizin önerilerinizide göz önünde bulundurup bir yol izlemeyi düşünüyorum. Alıntı huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı Daire alıp 1000 lira kira almaktansa faiz daha mantıklı diyneler var çokça. Peki diyelimki bıraktınız faize 10 yıl faiz yediniz, 10 yıl sonra elinizde yine kalıcak tahminen bir clio parası felan ya olur ya olmaz 10 yıl sonra. Daireye, arsaya vs birşeye yatırırsanız emin olun kat kat fazlasını edicektir o yatırım 10 yıl sonra. Faiz sadece para yastık altında durmasın diye tercih edilmeli bence, oda güncel değerini korusun diye 7 yıl önce e alınan daire bizim burada Yani tl ye clio olmuoyor 10 yılda Alıntı Thracian Nickli Üyeden Alıntı 7 yıl önce e alınan daire bizim burada Yani tl ye clio olmuoyor 10 yılda TL değerlenmiş 7 yılda İhtiyacın olamayacak TL ayda 1700 net ,yılda 8400tl , 7 yılda 58,800 TL getirir kiracı kirayı yatırdımı yatırmadımı borç taktımı takmadı gibi uğraşmadan D 1 Arkadaşlar biliyorum 200 bin günümüz şartlarında büyük para değil fakat bir arabam var bunu satıp bir gelir sağlayacak iş yapmak istiyorum. Beklentim çok büyük değil, eğer başarabilirsem başkasının himayesinde çalışmaktansa kendi işimi yapmak daha doğru olur diye düşünüyorum. Gerekirse biraz da kredi çekebilirim. Siz olsanız, 200 bin liram olsa şunu yaparım dediğiniz iş var mı? 2 Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir. Mining geliyor aklıma. 3 Arkadaşlar biliyorum 200 bin günümüz şartlarında büyük para değil fakat bir arabam var bunu satıp bir gelir sağlayacak iş yapmak istiyorum. Beklentim çok büyük değil, eğer başarabilirsem başkasının himayesinde çalışmaktansa kendi işimi yapmak daha doğru olur diye düşünüyorum. Gerekirse biraz da kredi çekebilirim. Siz olsanız, 200 bin liram olsa şunu yaparım dediğiniz iş var mı? Yazılım konularında iyiysen güzel bir bilgisayar toplayıp oyun yapabilirsin. -KESİNLİKLE YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR- 4 Arkadaşlar biliyorum 200 bin günümüz şartlarında büyük para değil fakat bir arabam var bunu satıp bir gelir sağlayacak iş yapmak istiyorum. Beklentim çok büyük değil, eğer başarabilirsem başkasının himayesinde çalışmaktansa kendi işimi yapmak daha doğru olur diye düşünüyorum. Gerekirse biraz da kredi çekebilirim. Siz olsanız, 200 bin liram olsa şunu yaparım dediğiniz iş var mı? Araç al/sat yapabilirsiniz önceden olsa sermayaniz güzeldi ancak şuanki para yeter mi emin değilim. 6 Oyun yapmak olabilir eğer yazılıma ilgiliyseniz. 7 1- Bu olay yaşadığınız bölgeye oturduğunuz yere göre değişiklik gösterebilir eğer fiziksel bir yer açmak istiyorsanız çevreye bakarak karar verebilirsiniz. 2-Kendinizi geliştirip freelance işler yapabilirsiniz. 3- Borsada ya da Crypto da yatırım yapabilirsiniz. 4-Mining yapabilirsiniz. 9 Dostum şu dönemde bence hiçbir işe para bağlanmaz çünkü her an her şey olabilir özellikle mining hiç önermiyorum son gelen zamlardan sonra fazla kar bırakmaz bence en iyisi gidip paranızı faize yatırın 200 bin TL ayda arası para veriyor. 10 Yatırım yapabilirsin. Yatırım tavsiyesi değildir. Arsa kredisi, imarlı veya imarsız arsa satın alacak olan kişilere verilen bir kredidirArsa Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranları Sayfa Özeti Arsa kredisi, imarlı veya imarsız arsa satın alacak olan kişilere verilen bir kredidir. Arsa kredisi, muhteviyat ve faiz oranları bakımından konut kredileri ile son derece benzerdir. Konut kredilerinden farklı olarak Türkiye’de arsa kredisi veren banka sayısı daha azdır. Arsa Kredisi Nedir? Herhangi bir arsanın satın alınmasında kullanılmak üzere alınan krediye arsa kredisi denir. Arsa kredisinin amacı, satın alınması planlanan arsa bedelinin tüketici tarafından finanse edilebilmesini sağlamaktır. Arsa kredisi, konut kredisi ile benzer bir kredi türüdür. Arsa Kredisi Nasıl Hesaplanır? Arsa kredisi; kredi tutarı, faiz oranı, vergi oranı ve vade sayısı ile hesaplanır. İlk olarak alınması planlanan kredi tutarının aylık taksit tutarı bulunur. Ardından her ay için kalan anapara üzerinden aylık faiz bulunur. Aylık taksitte anapara, faiz, banka sigorta muamele vergisi BSMV ve kaynak kullanımını destekleme fonu KKDF toplamı bulunur. Arsa kredisi hesaplamasında şunlar kullanılır Anapara Kredi miktarı Faiz Faiz oranı Vade Geri ödeme ay sayısı Arsa kredisi şu formül ile hesaplanır Toplam maliyet = Anapara + Anapara X %3 Aylık taksit = Toplam maliyet / Vade sayısı Arsa Kredisi Faiz Oranları Nelerdir? 2022 yılı itibarıyla arsa kredilerinde maksimum vade sayısı 120 aydır. Arsa kredisi faiz oranları üzerinde belirleyici olan faktörler şunlardır Merkez Bankasının faiz politikası Banka mevduat maliyetleri Enflasyon Kredi arz talep dengesi Bazı bankaların arsa kredisi için faiz oranları şunlardır BankaKredi MiktarıFaizZiraat BankasıArsa değerinin %50’si%1,57Ziraat KatılımArsa değerinin %50’si%1,54TEBArsa değerinin %60’ı%1,76ŞekerbankArsa değerinin %50’si%2,25Vakıf KatılımMaksimum 60 ay vade ile arsa değerinin tamamı%1,99 Faizsiz Arsa Kredisi Var mıdır? Faizsiz arsa kredisi, islami banka olarak da bilinen katılım bankaları tarafından verilir. Bu bankalarda faiz değil kar payı üzerinden hesaplama yapılır. Faizsiz kredi ifadesi, alınacak olan kredinin maliyeti olmadığı anlamını taşımaz. Bu nedenle arsa kredisi alırken tüm bankaların faiz veya kar payı oranlarına bakılarak en cazip ve en uygun olanı tercih edilmelidir. Arsa Kredisi Ödeme Tablosu Nasıl Hazırlanır? Arsa kredisi ödeme tablosu şu şekilde hazırlanır Ödenecek olan aylık taksit bulunur İlk ay için tüm anapara üzerinden aylık faiz hesaplanır Faiz üzerinden BSMV ve KKDF hesaplanarak eklenir İlk taksit toplam tutarından, hesaplanmış olan faiz çıkartılarak ilk aya ait anapara ödemesi bulunur Toplam anapara tutarından, ilk aya ait anapara ödemesi çıkartılarak kalan anapara ödemesi bulunur Kalan anapara üzerinden yeniden söz konusu aya ait faiz toplamı bulunarak toplam taksitten düşülür ve o aya ait anapara ödemesi bulunur Yapılan işlemler vade sonuna kadar olan her ödeme dönemi için tekrarlanır Arsa Kredisi Vadeleri Değişmekte midir? Arsa kredisi vadeleri, tüketici talepleri ve banka uygulamalarına göre değişebilir. Fakat en yüksek vade miktarları Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu BDDK tarafından belirlenmektedir. 2022 yılı itibarıyla bankalar tarafından verilen en yüksek arsa kredisi vadesi 120 aydır. Arsa Kredisi Vadeleri Nelerdir? En popüler arsa kredisi vadeleri şunlardır 12 Ay 24 Ay 36 Ay 48 Ay 60 Ay 120 Ay Arsa Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır? Arsa kredisi başvurusu, arsa kredisi veren herhangi bir bankaya doğrudan yapılır. Arsa kredisi başvurusu için gerekli olan belgeler, banka personeline teslim edildikten sonra arsa kredisi işlemleri başlar. Arsa Kredisi Başvuru Belgeleri Nelerdir? Arsa kredisi başvurusu için gerekli olan belgeler şunlardır Arsa kedisi başvuru formu Kimlik belgesi Gelir belgesi Varsa ek gelir belgesi Alınacak olan arsanın tapu fotokopisi Banka tarafından istenebilecek diğer belgeler İstenmesi halinde müşteri adına kayıtlı doğal gaz, su veya elektrik faturası İstenmesi halinde kefil Arsa Kredisini Kimler Çekebilir? Şu şartları taşıyan kişiler arsa kredisi çekebilir 18 yaşından büyük olmak 65 yaşını aşmamış olmak Belgeleyebilir geliri olmak Arsa alma niyeti içerisinde olmak Çalışmayanlar Arsa Kredisi Çekebilir mi? Çalışmayanların da arsa kredisi çekebilir. Ancak bu şekilde arsa kredisi çekmek için farklı şartlar gereklidir. Çalışmadığı halde arsa kredisi çekebilecek olanlar şunlardır Emekliler Kira geliri olanlar Bir şirketten kar payı geliri elde edenler Çiftçiler Ev Hanımları Arsa Kredisi Alabilir mi? Ev hanımlarının arsa kredisi çekebilmeleri için diğer tüketicilerden farklı bir uygulama yoktur ve arsa kredisi çekmek için aranan şartlar hanımlar için de geçerlidir. Faizsiz Arsa Kredisi Veren Bankalar Hangileridir? Faizsiz arsa kredisi veren bankalar şunlardır Ziraat Katılım Vakıf Katılım En Düşük Faizli Arsa Kredileri Hangi Bankalardadır? En düşük faizli arsa kredisi veren bankalar ve faiz oranları şunlardır Ziraat Katılım %1,54 Ziraat Bankası %1,57 TEB %1,76 Vakıf Katılım %1,99 Arsa Kredisi Çekmek Ne Kadar Sürer? Arsa kredisi çekmek isteten kişinin halihazırda çalıştığı veya maaş müşterisi olduğu bankadan arsa kredisi çekmesi bir gün kadar kısa sürebilir. Tüketicinbin daha önce hiç çalışmadığı bir bankadan arsa kredisi çekmesi ise daha uzun sürer. Bu sürenin maksimum 1 hafta olması beklenir. Kredi çekme sürecini kısaltan faktörlerin başında ise Findeks kredi notunun yeterli olması gelir. BTüketicinin kredi notunun iyi olmaması ve daha önce çalışmadığı bir bankadan kredi çekmeye çalışması süreci uzatan etmenler arasındadır. Anında Arsa Kredisi Çekilir mi? Arsa kredisi, bir arsa satın almak amacıyla çekilen bir kredi türüdür. Bu nedenle konut kredisi çekerken satın alınacak olanarsanın tapu bilgileri ile farklı bilgilere ihtiyaç duyulur. Ayrıca bankanın tahkikat yapması gerekir. Bu nedenle anında arsa kredisi çekmek çok olası değildir. Ancak kredi puanı yüksek olan kişiler özellikle sürekli çalıştıkları bir bankadan arsa kredisi çekme işlemini bir gün gibi kısa bir sürede tamamlayabilir. Arsa Kredisi Taksitleri Zamanında Ödenmez ise Ne Olur? Arsa kredilerinde ödemelere ait düzenlemeler tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliğinin 13. Maddesi uyarınca yapılmıştır. İlgili madde uyarınca kredi sözleşmesinde iki defa üst üste konut kredisi taksitinin ödenmemesi durumunda kalan borcun tamamının kapatılacağı belirtilmişse, alacaklı banka iki defa üst üste kredi taksit ödemesinin yapılmamasının üzerine borçluya bir ihtar çekerek 30 gün içinde tüm borcun kapatılmasını talep edebilir. İhtarın tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde borç ödenmezse hukuki süreç başlar. Arsa kredileri ipotekli krediler olduğu için, kredi konusu olan arsanın kredi taksitlerinin zamanında ödenmemesi arsanın icra yoluyla satışına kadar gidebilir. Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliğinin 13/5 maddesine göre bu şekilde satışın toplam bedelinin kalan kredi borçlarını aşması durumunda aradaki fark tüketiciye ödenir. Arsa Kredisi Çekmek Kredi Notunu Nasıl Etkiler? Arsa kredisi çekmek kredi notunu etkilemez. Kredi notunu etkileyen faktör ise çekilen arsa kredisinin geri ödenmesidir. Arsa kredisinin taksitleri düzenli ve zamanında ödenirse kredi notu bu durumdan olumlu etkilenir. Taksitlerin ödenmemesi veya aksatılması gibi durumlar ise kredi notunun düşmesine sebep olabilir. Arsa Kredisi ve Tüketici Kredisi Aynı mıdır? Arsa kredisi ve tüketici kredisi birbirinden farklı kredi türleridir ve aralarındaki en temel fark arsa kredilerinin ipotekli olma zorunluluğudur. Tüketici kredisi, diğer adı ile ihtiyaç kredisidir ve ipoteksiz olarak kullanılabilir. Arsa kredisi ise yalnızca arsa satın almak amacıyla çekilen bir kredi türüdür ve kredi konusu olan arsa üzerine ipotek konulur. Arsa Kredisi Dosya Masrafı Nedir? Arsa kredisi dosya masrafı, Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik ile belirlenen tahsis ücreti ile bankaların talep ettiği arsa sigortası masraflarının toplamıdır. Arsa Kredisi Dosya Masrafı Ne Kadardır? Arsa kredisi dosya masrafı, Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik uyarınca %0,5 ile sınırlandırılmıştır. 100 bin TL’lik bir kredi için en fazla %0,5 olarak uygulanabilir. Bu da 100 bin TL’lik bir arsa kredisi için 500 TL tutarında dosya masrafı alınacağı anlamına gelir. 800 bin TL’lik bir arsa kredisi içinse alınabilecek maksimum dosya masrafı 4 bin TL’dir. Bu rakamlar maksimum dosya masrafını ifade etmekte olup bankalar daha düşük dosya masrafı avantajı sunabilirler. Arsa Kredisi Başvurusu Neden Onaylanmaz? Arsa kredisi başvurusu şunlardan dolayı onaylanmayabilir Yetersiz gelir Yetersi kredi notu Kara listede olmak Belge veya evraklarda eksiklik Arsa Kredisi KKDF Nedir? Konut kredilerinden farklı olarak arsa kredilerinden KKDF alınır. Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu KKDF, arsa kredilerinden alınan faiz üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığına verilmek üzere %15 oranında alınır. Arsa Kredisi BSMV Nedir? Konut kredilerinden farklı olarak arsa kredilerinden BSMV alınır. Banka Sigorta Muamele Vergisi BSMV, arsa kredilerinden alınan faiz üzerinden Gelir İdaresi Başkanlığına verilmek üzere %5 oranında alınır. İpotekli Arsa Kredisi Nedir? İpotekli arsa kredisi, uzun vade ile alınan krediyle arsa sahibi olunmasını sağlayan ve satın alınan arsayı teminat olarak ipotek eden bir kredi türüdür. İpotekli arsa kredisinde, ipotek edilen arsanın ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi çekilebilir. Örneğin ekspertiz değeri TL olan bir arsa için 108 bin TL’ye kadar ipotekli arsakredisi verilir. Ayrıca satın alınan arsa banka tarafından ipotek altına alınır. Erken Arsa Kredisi Kapatma Cezası ve İndirimi Nedir? Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 37/2 maddesi uyarınca kredi sözleşmesinde belirtilmek suretiyle finansmanı sağlayan kurum tarafından yalnızca sabit faizli arsa kredilerinde erken kapatma cezası uygulanabilir. Aynı kanun maddesine göre erken ödeme cezası, ödeme zamanında kalan taksit sayısı 36 aydan azsa erken ödenen tutarın %1’ine, 36 ayın üzerindeki vadelerde ise kalan tutarın %2’sine kadar olabilir. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 31/1 maddesi uyarınca kredi veren kurum, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet indirimlerini yapmakla yükümlüdür. Arsa Kredisi Hesaplama Örnekleri Nelerdir? Arsa kredisi hesaplama işleminde alınan toplam kredi, faiz oranı ve vade bilgileri kullanılır. Temel olarak aylık ödeme planlı arsa kredisi hesaplaması şöyle yapılır Aylık ödeme tutarı bulunur. Toplam alınan kredi anapara üzerinden toplam aylık faiz hesaplanır Toplam aylık sabit ödeme tutarından hesaplanan faiz çıkartılarak toplam anapara ödemesi bulunur. İlgili aya ait toplam anapara ödemesi, toplam kullanılan kredinin anapara tutarından çıkartılarak kalan anapara tutarı bulunur. Bir sonraki ay için de yine kalan anapara üzerinden aynı hesaplama yapılır. Bu işlem vade sonuna kadar her ödeme dönemi için tekrarlanır. Ziraat Bankası Arsa Kredisi Hesaplama Ziraat Bankası arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %1,20’dir. Buna göre 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%1, TL24%1, TL36%1, TL48%1, TL Halkbank Arsa Kredisi Hesaplama Örneği Halk Bank arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %1,20’dir. Buna göre 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%1, TL24%1, TL36%1, TL48%1, TL Akbank Arsa Kredisi Hesaplama Örneği Akbank arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %2,05’dir. Buna göre 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%2, TL24%2, TL36%2, TL48%2, TL Teb Arsa Kredisi Hesaplama Örneği TEB arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %3,75 faiz oranına sahiptir. 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%3, TL24%3, TL36%3, TL48%3, TL ING Arsa Kredisi Hesaplama Örneği ING Bank arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla vadeye göre değişmektedir. 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%2, TL24%2, TL36%3, TL48%1, TL Kuveyt Türk Arsa Kredisi Hesaplama Örneği Kuveyt Türk arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %2,24,’dir. Buna göre 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%2, TL24%2, TL36%2, TL48%2, TL İş Bankası Arsa Kredisi Hesaplama Örneği İş Bankası arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %2,05’dir. Buna göre 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%2, TL24%2, TL36%2, TL48%2, TL Vakıfbank Arsa Kredisi Hesaplama Örneği Vakıf Banl arsa kredisi faiz oranı 2022 yılı itibarıyla aylık %1,20’dir. Buna göre 400 bin TL tutarındaki bir arsa kredisi için kredi hesaplama tablosu aşağıdaki gibidir. Kredi TutarıVade SayısıFaiz OranıAylık TaksitToplam TL12%1, TL24%1, TL36%1, TL48%1, TL Arsa Kredisi Hesaplama Yöntemleri Nelerdir? İskonto iştira kredisi üç çeşit yöntemle hesaplanabilir. Bu yöntemler şunlardır Vadeye Göre İskonto İştira Kredisi Hesaplama Aylık Taksite Göre İskonto İştira Kredisi Hesaplama Faiz Oranlarına Göre İskonto İştira Kredisi Hesaplama 1. Vadeye Göre Arsa Kredisi Hesaplama Kullanılacak kredinin tutarı değişmeden vadeye göre arsa kredisi hesaplaması yapılırken vade arttıkça ödenecek faiz ve vergiler de artar. Vade uzadıkça faiz ve vergi masrafları artar, vade kısaldıkça faiz ve vergi masrafları düşer. 2. Aylık Taksite Göre Arsa Kredisi Hesaplama Tüketiciler, alacaklarına göre arsa kredisini kendi belirleyecekleri aylık taksit tutarına göre kullanabilir. Bu durumda belirlenen tutara göre ödeme tablosu hazırlanarak toplam faiz ve vergiler aylık ödenecek tutara göre belirlenir. Aylık taksite göre arsa kredisi hesaplanırken talep edilen ödeme tutarından sonra toplam vade hesaplanır. 3. Faiz Oranlarına Göre Arsa Kredisi Hesaplama Faiz oranı, arsa kredisi toplam maliyetinin en önemli hesaplama unsurudur. Anapara üzerinden uygulanacak faiz tutarının yanı sıra BSMV ve KKDF de toplam faiz tutarı üzerinden hesaplandığından, arsa kredisi hesaplama yaparken mümkün olan en düşük faiz oranının seçilmesi tüketicinin avantajına olur. Popüler Arsa Kredisi Hesaplama Miktarları Nelerdir? Popüler arsa kredisi hesaplama miktarları şunlardır TL TL TL TL TL TL 50,000 TL Arsa Kredisi Hesaplama Örneği %1,20 faiz oranına sahip 24 ay vadeli ve TL tutarında arsa kredisi hesaplaması şu şekilde yapılır x %1,20 = 600 TL aylık ödenecek faiz 600 x BSMV%5 = 30 600 x KKDF %15 = 90 Faiz + BSMV + KKDF = 720 aylık ödenecek faiz matrahı Toplam faiz matrahı = 720 x 24ay = TL Toplam maliyet = anapara + toplam faiz matrahı = TL 100,000 TL Arsa Kredisi Hesaplama Örneği %1,20 faiz oranına sahip 24 ay vadeli ve TL tutarında arsa kredisi hesaplaması şu şekilde yapılır x %1,20 = TL aylık ödenecek faiz x BSMV%5 = 60 x KKDF %15 = 120 Faiz + BSMV + KKDF = aylık ödenecek faiz matrahı Toplam faiz matrahı = x 24ay = TL Toplam maliyet = anapara + toplam faiz matrahı = TL 200,000 TL Arsa Kredisi Hesaplama Örneği %1,20 faiz oranına sahip 24 ay vadeli ve TL tutarında arsa kredisi hesaplaması şu şekilde yapılır x %1,20 = TL aylık ödenecek faiz x BSMV%5 = 120 x KKDF %15 = 240 Faiz + BSMV + KKDF = aylık ödenecek faiz matrahı Toplam faiz matrahı = x 24ay = TL Toplam maliyet = anapara + toplam faiz matrahı = TL 300,000 TL Arsa Kredisi Hesaplama Örneği %1,20 faiz oranına sahip 24 ay vadeli ve TL tutarında arsa kredisi hesaplaması şu şekilde yapılır x %1,20 = TL aylık ödenecek faiz x BSMV%5 = 180 x KKDF %15 = 360 Faiz + BSMV + KKDF = aylık ödenecek faiz matrahı Toplam faiz matrahı = x 24ay = TL Toplam maliyet = anapara + toplam faiz matrahı = TL 400,000 TL Arsa Kredisi Hesaplama Örneği %1,20 faiz oranına sahip 24 ay vadeli ve TL tutarında arsa kredisi hesaplaması şu şekilde yapılır x %1,20 = TL aylık ödenecek faiz x BSMV%5 = 240 x KKDF %15 = 480 Faiz + BSMV + KKDF = aylık ödenecek faiz matrahı Toplam faiz matrahı = x 24ay = TL Toplam maliyet = anapara + toplam faiz matrahı = TL 1,000,000 TL Arsa Kredisi Hesaplama Örneği %1,20 faiz oranına sahip 24 ay vadeli ve TL tutarında arsa kredisi hesaplaması şu şekilde yapılır x %1,20 = TL aylık ödenecek faiz x BSMV%5 = 600 x KKDF %15 = Faiz + BSMV + KKDF = aylık ödenecek faiz matrahı Toplam faiz matrahı = x 24ay = TL Toplam maliyet = anapara + toplam faiz matrahı = TL Arsa Kredisi Hesaplama ve İhtiyaç Kredisi Hesaplama Farkları Nelerdir? Arsa kredisi, herhangi bir arsayı satın almak maksadıyla alınan bir kredi türüdür. İhtiyaç kredisi ise çeşitli ihtiyaçları karşılamak amacıyla alınan bir kredidir. Bu nedenle ihtiyaç kredisi ile arsa kredisi birbirlerinden farklı kredi türleridir. Ancak arsa kredisinde de ihtiyaç kredisinde de BSMV ve KKDF vergileri hesaplamaya ilave edilir. Bu nedenle arsa kredisi hesaplama işlemi ile ihtiyaç kredisi hesaplama işlemi arasında herhangi bir fark yoktur. Arsa Kredisi Hesaplama ve Taşıt Kredisi Hesaplama Farkları Nelerdir? Arsa kredisi, herhangi bir arsayı satın almak maksadıyla alınan bir kredi türüdür. Taşıt kredisi ise bir araç almak maksadıyla çekilen bir kredidir. Bu nedenle taşıt kredisi ile arsa kredisi birbirlerinden farklı kredi türleridir. Ancak arsa kredisinde de taşıt kredisinde de BSMV ve KKDF vergileri hesaplamaya ilave edilir. Bu nedenle arsa kredisi hesaplama işlemi ile taşıt kredisi hesaplama işlemi arasında herhangi bir fark yoktur. Diğer Sayfalar Olağan dışı erişim tespit ettik... Cihazınızdan ya da bağlı olduğunuz ağdan sitemize olağan dışı otomatik erişim yapılmaya çalışıldığını görüyoruz. Şu anda talebinizi gerçekleştiremiyoruz, kısa bir süre sonra tekrar deneyebilirsiniz. Destek koduCXNEER7J-0809 × Talebiniz başarıyla iletilmiş olup incelemeye alınmıştır. Hata Bildir İşleminizi gerçekleştiremedik. Lütfen tekrar deneyiniz. Kişisel verilerin korunması hakkında detayli bilgiye buradan ulaşabilirsiniz. Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı Ev alma arifesindeyim aile baskisi yuzunden Beni anlamıyorlar anlatiyorum ev evdir diye tutturmuslar Hayirlisi olsun ev aynı getırıyı getırse bıle neden kıracıyla uğraşım kı? bı kıracı gıder dığerı gelır, bı dolu olur bı boş olur, bışey kırılır & dokulur, masraflar çıkar sorunlar çıkar.. planını programını yaparsın ve şundan adım kadar emınım kıadımdan şüphe duyarım bundan duymam o kıra gunu hep sarkar.. ben sağlamcı adamım, banka gunu geldımı aksatmadan hesaba tıko parayı yatırır kafa rahat olur.. şaka bır yana gerçekten turkıyede ış yapmak tıcarete atılmak esnaflık yapmak zor deıl çok zor, ekmek eskıden aslanın ağzındaydı sonra mıdesıne ındı artık kuyruğunda, ış yapmak ısteyenler gerçekten ıyı araştırsın, hesabını kıtabını yaparken 2000/3000/5000 fazladan hesaplasın eğer o parayı denkleştıremıyorsa bence hıç o ışe gırmesın, elde kı parayıda bıtırırsenız emın olun o parayı bır daha bır arada goremezsınız.. benıde patavatsız olarak algılamayın, bır kardeşınız olarak gorun ve samımıyetıme ınanın..

200.000 tl ye ne iş yapılır